ANNEXE A

La Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada (CN) est autorisée à vendre sa gare appelée gare centrale située à Montréal (Québec), à la condition que la vente n’ait pas lieu avant que les conditions suivantes ne soient remplies :

–    Qu’une servitude personnelle perpétuelle visant à protéger, à conserver et à entretenir la valeur et les caractéristiques patrimoniales de la gare centrale, conforme en substance au document ci-joint intitulé SCHEDULE B (heritage servitude agreement) et sous réserve de l’approbation du ministère de la Justice du Canada, ait été établie par la CN sur l’immeuble qui fera l’objet de la vente et qui est désignée sous le terme “Property” dans le document ci-joint intitulé SCHEDULE B (heritage servitude agreement), dont la gare centrale est l’une des composantes, en faveur et au profit de Sa Majesté la Reine du chef du Canada et dont le titre de l’immeuble est dûment enregistré au bureau d’enregistrement approprié;

–    Que le CN se soit soumis à des obligations personnelles et engagements envers Sa Majesté la Reine du chef du Canada, conformes en substance au document ci‑joint intitulé SCHEDULE B (heritage servitude agreement) et sous réserve de l’approbation du ministère de la Justice du Canada, lesquelles comprennent notamment la demande d’autorisation préalable écrite, le dépôt de l’avis public, l’entretien de la gare, ainsi que l’acceptation de ces obligations par tout acheteur ultérieur et ayant cause;

–    Que le CN inclue dans son contrat de vente à Homburg Invest Inc., ou à une entreprise dont Homburg Invest Inc. détient la propriété ou le contrôle, sous réserve de l’approbation du ministère de la Justice du Canada, toutes les dispositions nécessaires pour démontrer l’existence de la servitude personnelle sur le titre ainsi que l’engagement de Homburg Invest Inc., ou de toute entreprise dont Homburg Invest Inc. détient la propriété ou le contrôle, envers toutes les conditions de la servitude patrimoniale précisées dans le document ci‑joint intitulé SCHEDULE B (heritage servitude agreement), incluant notamment l’engagement de transfert successif de ces obligations;

–    Qu’advenant que l’acheteur identifié dans le contrat de vente ne soit pas Homburg Invest Inc., mais plutôt une entreprise dont Homburg Invest Inc. détient la propriété ou le contrôle, le CN confirme la dénomination sociale de l’entreprise telle qu’elle figurera dans le contrat de vente et si cette entreprise est la propriété ou sous le contrôle de Homburg Invest Inc.

Les conditions précitées tiennent compte de l’importance historique, architecturale et environnementale de la gare centrale, désignée gare ferroviaire patrimoniale en vertu de la Loi sur la protection des gares ferroviaires patrimoniales.

                                                                 SCHEDULE A

The Canadian National Railway Company (CN) is authorized to sell its Central Station railway station in Montréal, Quebec, on the condition that the sale does not occur until the following conditions are satisfied:

–    A perpetual personal servitude to protect, conserve and maintain the heritage character and features of the Central Station railway station, substantially in the form attached hereto as Schedule B (heritage servitude agreement) and to the satisfaction of the Department of Justice Canada, has been created by CN on, over and against the “Property” to be sold as described in Schedule B attached hereto (heritage servitude agreement), which comprises of the Central Station railway station as a component, in favour of and for the benefit of Her Majesty the Queen in Right of Canada, and is duly registered on title to the property in the pertinent Land Registry Office;

–    CN has entered into certain personal obligations and undertakings with Her Majesty the Queen in Right of Canada, substantially in the form attached hereto as Schedule B (heritage servitude agreement) and to the satisfaction of the Department of Justice Canada, which includes but is not restricted to, the application for prior written authorization, the giving of public notice, the maintenance of the railway station, as well as the successive assumption of these obligations by any subsequent purchasers and successors in title;

–    CN has included in its deed of sale to Homburg Invest Inc., or an entity owned or controlled by Homburg Invest Inc., to the satisfaction of the Department of Justice Canada, all necessary provisions to show evidence of the perpetual personal servitude on title and to ensure the assumption by Homburg Invest Inc., or an entity owned or controlled by Homburg Invest Inc., of all terms and conditions of the heritage servitude agreement (Schedule B) including, but not restricted to the creation of successive assumption of personal obligations; and

–    In the event that the purcahser in the deed of sale is not Homburg Invest Inc., but is an entity owned or controlled by Homburg Invest Inc., CN confirms the legal name of that entity as it is to appear in the deed of sale and that such entity is owned or controlled by Homburg Invest Inc.

The above conditions recognize the historical, architectural and environmental importance of the Central Station railway station, which was designated a heritage railway station under the Heritage Railway Stations Protection Act.